武汉中外招商网

武汉

切换城市
首页 产业资讯 活动会议 商业地产 开发区资讯 园区动态 一带一路 特色小镇 专家观点 招商政策 品牌商家 新房行情 租房行情 企业独栋 公司动态

杨宏浩:住宿业步入高质量发展时代 产业升级可期

来源:互联网

时间:2018/09/21

浏览量:3723

“现在中国旅行住宿业高速增加的阶段现已曩昔,高质量开展的阶段现已敞开。” 在21世纪经济报导、南开大学旅行与效劳学院联合主办的“2018亚洲旅行工业年会”上,中国旅行研究院工业所副所长杨宏浩表明,住宿业未来还有比较大的进步空间,住宿业的结构也存在开展不充分、不平衡的问题。未来住宿业的开展需求从数量转向质量追逐。开展动力从要素驱动转向立异驱动。

在住宿业的开展途径和开展方向上,杨宏浩以为消费晋级将引领工业的晋级。消费晋级有许多种体现,消费晋级的驱动要素有两个值得重视,一个是消费观念的更新,一个是消费主体的变迁。未来产品设计,业态晋级要更多的重视、影响用户的心智和改动用户的观念。

开展方法:从重速度到重质量

“现在中国旅行住宿业高速增加的阶段现已曩昔,高质量开展的阶段现已敞开。”杨宏浩表明,尽管2016年住宿组织数量仍呈上升态势,但从2014年开端,出资金额增速现已开端放缓,增速最高时约有30%,现在只要10%,未来可能会降至个位数。

从住宿业的成绩、绩效来看,整个住宿业和旅行成绩效相同都处在微利水平。“旅职业的利润率很难超过5%,住宿业很难超过3%。”另一方面,从品牌影响力来看,尽管2012年中国有两家酒店集团进入国际前十名,到2017年位置愈加靠前,可是中国酒店业的品牌影响力并没有同步进步。

“住宿业质量还有比较大的进步空间。”杨宏浩表明,“每年总会曝出空气质量、酒店床布或者是毛巾酸碱值超支、食物中毒、火灾、数据走漏等问题。咱们曾经愈加重视开展速度,未来应该愈加重视开展质量。”

一起,他以为住宿业的结构也存在开展不充分、不平衡的问题,具体体现在消费者关于住宿体会和效劳质量的需求日渐多元化。

开展动力:从要素驱动转向立异驱动

杨宏浩以为,“酒店住宿设施本来是附着在土地上的功能空间,优质的土地资源越来越少,未来更多的是对已有的存量空间的优化使用。一个多元化、多功能的空间,能够做教育,能够做健康,能够做文娱,能够做艺术等。”他说,在高速增加阶段,许多本钱投入使得酒店规划快速增加,但出资效益低。根据现在酒店业2%-3%的收益率,资金本钱至少6%,乃至10%。所以,“这种开展形式是不行继续的。”

人力资源、技能和文明构思是推进住宿业高质量开展的立异要素。在人力资源要素方面,他着重要重视企业家的作用,特别是民营企业家未来可能会营建更好的开展环境。他以为要创设新的工作,如酒店财物办理、品牌财物办理等新岗位,从运营办理和财物办理两方面,使酒店价值最大化。

在技能要素方面,人工智能、虚拟实际及增强实际、物联网、大数据、模块化修建技能以及大健康技能等在住宿业的使用能够催生新的商业形式,促进工业功率进步,进步体会作用。其间特别着重睡觉技能在住宿业的使用价值以及区块链技能可能构建新的旅行经济体系。

在文明构思要素方面,“未来的经济也将是讲故事的经济”,文明构思和IP关于精品酒店、主题酒店、精品民宿等住宿业态的重要性无论如何着重都不过分。

开展方向:消费晋级引领工业晋级

杨宏浩以为,尽管我国旅行消费存在二元结构,低端与高端消费一直并存,但整体而言旅行消费是不断晋级的。旅行住宿消费也是相似,整体呈现晋级趋势,但从结构来看会呈现一个分解。根据消费棘轮效应,“人的消费一旦习气之后是不行逆的,至少短期内很难可逆,习气效应非常大,所谓的消费降级在住宿职业不太建立。”杨宏浩以为,消费晋级有许多种体现,消费晋级的驱动要素中有两个很要害,一个是消费观念的更新,一个是消费主体的变迁。如果把消费晋级分红三个层次,最下面一个是认知晋级,一个是观念的晋级。所以未来产品设计,业态晋级要更多的重视影响用户的心智和改动用户的观念。

在消费观念上,杨宏浩以为最重要的体现是消费者愈加寻求质量和个性化。他指出中产阶级是需求重视的一个集体,千禧一代的消费才能非常旺盛。千禧一代“没有饥饿感”,他们的消费需求愈加凸显个人偏好,他们愈加信任本乡、原创、小众的品牌,因而他们重视的不是更贵的住宿产品,而是有“别离心”的住宿产品。

杨宏浩还提及住宿工业的高质量开展、工业的晋级和推翻式立异要重视两点,一个是打破鸿沟,一个是重视边际。聚集中心、深耕中心,专业化开展仍是住宿业开展的底子之道,但许多立异不是来自于内部,而是来自于外部,来自拓宽鸿沟,交融开展。跨界立异的事例许多,例如宜家家居和无印良品都介入到了酒店范畴。而来自边际范畴的立异在住宿业也常常观察到,“咱们会看到Airbnb一会儿成为国际最大的住宿集团,用长尾理论解说,就是民宿、公寓等所组成的住宿长尾尽管相对酒店业态来说相对边际,但长尾力量非常大,一旦通过网络技能进行整合,立刻产生推翻性效应。”他说。

中外招商网版权与免责声明

1、凡本网注明“中外招商网”的所有作品,版权均属于中外招商网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中外招商网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

2、凡本网注明“来源:XXX(非中外招商网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务,不授权任何机构、媒体、网站或个人从本网转载、截取、复制和使用。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。

3、凡在本网的新闻页面上进行跟帖或发表言论者,文责自负。

4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。※联系方式:中外招商网 电话:4006-54-4006

网友评论

0人参与

暂无评论