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吴亚军:回应长租公寓是否跑马圈地

来源:互联网

时间:2018/05/24

浏览量:1471

5月22日,香港上市房企龙湖集团向澎湃新闻承认,公司实践操控人、董事长吴亚军于5月18日回到内地,并于当日前往北京东二环的建国门内大街69号农业银行总行,拜见农业银行董事长周慕冰及农业银行各部门相关人员。

吴亚军上一次揭露出面是本年3月23日,在龙湖集团在香港举行的成绩发布会上。而在此之前,吴亚军至少本年以来没有在内地出现在大众面前,而其每年春节前夕惯常的与媒体见面会也没有进行。

据悉,此次拜见主要是评论龙湖集团的主航道事务之一的长租公寓事务与农业银行的不良资产处置相结合问题。

龙湖集团内部人士泄漏,虽然未出现在公司,但吴亚军一向经过名为“作业圈”的公司内部通讯东西辅导公司作业。

4月28日,吴亚军海还曾在“作业圈”参与评论了员工有关“地产转型效劳之觞:瞧不起精益办理、拿什么支撑起商业状况”的发问。员工在作业圈中直接提出:龙湖长租公寓品牌冠寓的中心价值观是什么?在冠寓的拓宽上是否跑马圈地?

而吴亚军对此这样回应:欢迎我们都来找问题、评论、想办法,帖子都读了,许多答复得挺好,对冠寓作业很有协助!……构成认真负责的作风和才能,铢积寸累才有品牌。

龙湖集团副总裁韩石表明,龙湖长租公寓最近的方针是5万间,长租公寓的关键是操控本钱,这是龙湖集团的优势。

此外,冠寓总经理张志聪表明,冠寓的问题非地产转型的问题,并没有老练经历可供学习;冠寓是一个资金本钱的游戏之外,更是“效率”“本钱”和“客户体会”的极致竞赛。

以龙湖集团最近的一笔住宅租借专项公母债券为例,本年3月21日,龙湖集团发行第一期30亿元、为期五年的住宅租借专项公募债券,债券票面利率5.6%,成为全国首单住宅租借专项债券。

其实,早在2017年12月,龙湖集团即获中国证监会核准颁发发行总规模不超过50亿元公募住宅租借专项债券。

2016年中期成绩会上,龙湖集团宣告正式试水长租公寓市场,并于2017年将其列为龙湖集团继住宅、商业、物业后,集团的第四大战略主航道事务。

此前,龙湖集团曾揭露表明,至2020年公司将从长租公寓事务获取超20亿元的租金,并进入行业前三。

到4月末,龙湖集团累计实现合同出售金额585.9亿元,同比下降2.38%;合同出售面积373.7万平方米。4月单月合同出售金额145.7亿元,合同出售面积91.5万平方米。

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