客服热线:400-962-8828
武汉经济技术开发区

武汉经济技术开发区

  •  2018/03/15
  •  浏览量(61
  • 类别:开发区出租
  • 月价格:面议
  • 日价格:面议
  • 经济区:华中地区
  • 类型:经济技术开发区
  • 地区:武汉-武汉经济技术开发区
游客
  • 联系人:游客
  • 电话:
  • 发布信息量:112

详细描述

基础设施

开发区各项基础设施完善,固定资产投入累计已达750亿元。建成的100平方公里范围内实现了“九通一平”。累计建成道路225公里,建成管网702公里。建成区绿化面积450万平米,绿化覆盖率达到34.7%。开发区濒临长江黄金水道,境内京珠、沪蓉高速交汇,318国道横贯东西,物流条件优异。东达上海、西抵重庆、南至广州、北上京城,距离均在1000公里左右,出于中国经济地理的核心位置,区位优势十分突出。

产业特色

武汉经济技术开发区产业特色鲜明,产业链条完整,
形成了汽车、电子电器两大支柱产业和印刷包装、食品饮料、生物医药、新能源新材料四大优势产业。
武汉经济技术开发区拥有东风汽车、神龙汽车、东风本田汽车等5大汽车公司总部,6家整车厂,20家汽车相关研发机构,180家汽车零部件企业,是我国汽车及零部件产业最集中的区域之一。
武汉经济技术开发区是中国重要的显示器,空调器制造业基地之一,冠捷显示科技公司具备年产2000万台液晶显示器产能。美的集团、海尔集团、格力电器等家电巨头齐聚开发区,具备了年产空调1200万套、热水器200万套、冷柜100万套的产能。

配套设施

武汉经济技术开发区拥有江汉大学江汉大学文理学院武汉商学院武汉外国语学校、武汉开发区第一高级中学、开发区第一初级中学、三角湖小学、育才实验幼儿园、新城小学等20余所各级各类学校,形成了完整的教育链。坐落在武汉经济技术开发区的武汉体育中心是由“一场两馆”构成的现代化的体育场馆。其中体育场可容纳6万名观众,全国排名第三。“两馆”-体育馆、游泳馆分别可容纳1.4万名和3千名观众。武汉开发区依托武汉体育中心及区内影剧院、音乐广场、歌舞厅、社区活动室等文化娱乐场所形成了融体育竞赛、健身娱乐、文艺演出、旅游休闲、商业、商务会展等功能于一体的人文园区。

公共设施

供水:自来水厂,日供水40万吨。
供电:拥有1座220千伏36万千伏安的枢纽变电站和5座110千伏变电站。第一期规模为18万千瓦的调峰电厂已并网发电。
供气:区内建有日产14万立方米的煤气厂。“川气东送”天然
气已送达开发区,年供气能力3亿立方米。
供热:一期规模为150吨/小时的供热中心可提供生产和生活用蒸汽和热水。
排污:雨水和污水实行分流排放,雨水就近入湖:污水经专用管道排入开发区污水处理厂。
注:上述配套条件中,开发区负责将道路、供电及通讯电缆沟修至用地红线边缘;供水、供电、通讯由用户分别向开发区长江供水公司、汉阳供电分局、开发区电信支局报装并
承担相应费用,供水由邻接道路的自来水管网接入,供电由就近的开闭所或变电站(对110千伏用户)接入,通讯由就近的电信线井接入;部分地块可以提供供气、供热、铁路配套,由用户分别向开发区乾能燃气热力公司、开发区铁路站申请并承担相应费用。

居住环境

居住:风格各异的三角湖度假村、东方花园、金色港湾、泰合百花园、奥林花园、君融天湖、万家湖A、B区、东风阳光城,水木清华等小区,为外商和各类人才提供了沁心怡人、幽雅恬静的居所。
商业:以湘隆广场和万达广场为主体的区域商业中心,配以沃尔玛、中百仓储、武商量贩、汉商购物,等大型商业设施提供全方位生活消费配套。
餐饮:时代湘隆、法国风情一条街、东风阳光城美食街、佳和美食广场等,在品位中国美食韵味同时,亦感受异国风情文化。
休闲:东方高尔夫、美格菲健身中心、海滨城以及武汉体育中心提供了现代化高档娱乐、休闲,健身场所。
体育:6万人的体育场、1.2万人的室内体育馆、8千人的游泳馆和东方高尔夫球场。
教育:区内有大学2所,全日制中小学24所,幼儿园7所,国际学校2所。武汉外国语学校可招收英、法、日、德、俄等语种的6—18岁中外学生。综合性江汉大学
在校学生达1.5万人。
医疗:拥有武汉协和西院、沌口医院等5所医院、1所卫生防疫站以及急救中心为园区员工、居民提供卫生防疫、体检、医疗和救护。
金融:中国银行工商银行建设银行农业银行交通银行光大银行华夏银行中信银行招商银行民生银行、浦发银行、汉口银行、广发银行、兴业银行及太平洋保险中国人寿保险等均在开发区建立了分支机构,提供完备的公司及个人金融产品。

交通通讯

道路:以京珠、沪蓉高速公路为骨干,区内形成四通八达的道路网络。
铁路:建有连接京广和京九铁路线的开发区专用铁路线及货站。
码头:拥有一座年吞吐量为13.9万辆汽车的滚装码头正在建设中。距开发区6.5公里处有年吞吐能力为1000万吨的武汉杨泗港集装箱码头。
通讯:中国移动通信、中国联通、中国电信(小灵通)提供固定通讯、移动通讯、数据传输、微波通讯等服务,邮政局可提供各类邮政业务。
网络:中国电信、中国联通、长城宽带、网通、中电等公司在开发区建有光纤宽带网络,为区内企业、居民提供宽带接入服务。

环境标准

(1)工业污水排放
工业污水排放按污染物的性质分别执行GB8978—1996《污水综合排放标准》中表1和表4标准(三级)。
(2)大气污染物排放
大气污染物排放执行GBl6297—1996《大气污染物综合排放标准》二级标准。国家在控制大气污染物排放方面,除本标准为综合性排放标准外,还有若干行业性排放标准共同存在,即除若干行业执行各自的行业性国家大气污染物排放标准外,其余均执行本标准。锅炉使用清洁能源排放的污染物执行GBl3271—2001《锅炉大气污染物排放标准》II类。
(3)噪声控制
环境噪声执行GB3096—93《城市区域环境噪声标准》III类:工业企业厂界噪声执行GBl2348—90《工业企业厂界噪声标准》Ⅲ类;建筑噪声执行GBl2523—90《建筑施工场界噪声标准》;
(4)恶臭控制
恶臭污染物排放执行GBl4554—93《恶臭污染物排放标准》二级标准。
(5)固体废物控制
固体废物执行《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》有关规定。建筑要求
有关建筑的要求
(1)容积率
工业区:0.5—1.2
中心区:20%居住区:>35%(保证10%的集中绿地面积)。
(2)建筑物后退用地红线距离沿道路建筑物后退用地红线距离:临318国道15米;临殊山湖大街、后官湖大街10米;临50米路8米;临40米路7米:临30米路5米:临20米及以下路3米(路旁有绿化带的以道路宽为准)。建筑物面墙临用地分界线的后退距离应大于(等于)06倍的建筑高度,满足消防间距要求并不得小于7米。
(3)围墙形式及后退红线距离
沿道路围墙采用透空式,高度不宜大于1.6米,实体部分顶标高与城市道路站石顶标高相差不大于0.5米,后建单位围墙高度应与相临单位围墙相同。
围墙后退用地红线:临殊山湖大街、后官湖大街3米,临其他道路后退0.5米,临用地分界线不退。
处于城市道路转角处的围墙须留出视距三角型(三角形直角边边长为15米)。
(4)建筑色彩
以白色、灰色、兰色为主,可辅以红色、黄色等其他颜色。
(5)地震基本烈度

基本烈度6度,设防烈度7度。


招商项目

东风电动车辆股份有限公司成立于2001年9月,由东风汽车公司、湖北省高新技术发展促进中心、武汉经开投资有限公司、武汉华中科技大产业集团有限公司、武汉理工大产业集团有限公司、武汉东电投资管理有限公司和武汉火炬科技投资有限公司等7家股东共同发起设立。按照现代企业制度组建,以高新技术发展为动力,以全新的机制运行,致力于电动汽车研究开发与产业化。
除承担国家“863计划”电动汽车重大专项研发任务外,公司利用纯电动系列汽车的技术存量,展开电动游览船、观光车及其它电动场地用车的研发及产业化工作,“东风”系列电动游览车已批量销售;与此同时,跟踪世界燃料电池汽车发展方向的研究工作也已全面展开。 项目名称:混合动力汽车的研究开发及产业化
项目背景:
为维护我国能源安全,改善大气环境,提高加入WTO后我国汽车工业的竞争力,科技部在“十五863”计划中特别设立电动汽车重大专项,并于2001年10月正式启动。该专项从国家汽车产业发展战略的高度出发,选择新一代电动汽车技术作为我国汽车科技创新的主攻方向,组织企业、高等院校和科研机构,以官、产、学、研四位一体的方式,联合进行攻关。国家直接投入的研发资金达8.8亿元,资金投入量位居“十五863”计划12个重大科技专项第二。
项目目标:
以产业化为龙头,以市场为导向,东风电动车辆股份有限公司为主体,在“十五”期间研究开发EQ6110HEV混合动力公交车和EQ7200HEV混合动力轿车产品,通过产品型式认证,实现产业化,形成我国自主产权的批量化汽车产品。项目起止日期为2002年1月至2005年10月。
项目参与单位:
在此项目的研发团队中,聚集着东风公司、清华大学、中科院、华中科大、武汉理工大、北京有色院、北京理工大、北方交大、中纺机电、中船公司、天津蓝天电源公司、锦州电力公司、湖南神舟公司等近30家国内一流的科研院所、大学和相关企业。公司与之紧密合作,共同展开混合动力电动汽车的科研攻关。
项目进展:
公司承担的混合动力城市公交车、混合动力轿车课题已于2002年底顺
利通过国家科技部课题验收,同时这2个整车课题的滚动实施已投标成功,可继续承担“863计划”电动汽车重大专项滚动课题的研发及产业化工作。
在国家和地方政府的支持下,混合动力公交车和混合动力轿车将分别于2004年、2005年实现产业化,并如期实现200台、2000台的产业化能力目标。项目总投资
2001年9月至2002年12月期间,公司共得到国家及地方政府一亿元人民币的资金支持。2003年1月至2004年10月课题合同期间,公司在电动汽车研究开发方面将获得国家及地方政府近一亿元资金支持。
成果应用转化的前景预测:
从国内市场来看,由于经济的持续快速增长,城市规模不断扩大,大型公交车数量也迅速增加。各大城市政府已纷纷将推广使用清洁燃料公交车作为净化空气,改善环境的一项重要措施,特别是北京申办2008年奥运会成功,更为洁净型城市公交车提供了极佳的市场机遇。东风公司拥有先进的汽车生产技术和很高的出租车市场占有率,借助2008年北京奥运会、2010年上海世博会和地方政府支持,混合动力汽车一定会取得经济效益和社会效益的双丰收。
公司资产情况:
资质:AAA级,总资产:10097万元,净资产:5132.9万元,资产负债率:49%。公司成立当年即实现赢利,2002年实现利润105万元,提前完成董事会确定的年度赢利目标,仅用1年时间就实现了净资产翻番。 其它情况:
公司现有67名员工,博士后、博士、硕士和本科学历共47人占70%,其中各类中高级技术、管理人才37人,国家电动汽车重大专项课题专家组成员2人。占地100余亩,建筑面积达12000平方米的东风电动汽车产业园已初具规模,具备研发、试制、部分试验能力和延伸产品批量生产能力。
合作方式:
本公司将在互惠互利原则下,充分发挥各方面的优势,整合各种资源,进行广泛的合作。合作的领域重点在资本层面、技术研发层面、应用产品的生产与制造层面、市场销售层面等四个层面。合作的方式可以是投资入股、技术参股、合资、合作、联营、委托经营、战略联盟等多种形式,考虑到发展电动汽车是一项极具前瞻性的事业,公司希望从战略的高度来选择合作伙伴,特别欢迎国内外具备强大科研实力与资本实力、信誉良好、能协助公司实现国际化经营、为公司实现境外资本市场上市搭建国际化资本平台的战略合作伙伴,实现共同发展。

投资指南

新设外商投资企业合同章程的批准
1、设立外商投资企业申请报告
2、在中国设立外资企业申请表
3、合营各方共同编制的可行性研究报告
4、工商局企业名称预先核准通知书
5、合营各方授权代表签署的合(作)企业、合同(外资企业免交)(中方如为法人,须法定代表人签字加盖法人印章)
6、外商投资企业章程
7、投资各方登记注册证明、资信证明等有效法律文件。外方投资者的主体资格证明或身份证明应当经所在国家公证机关公证并经我国驻该国使(领)馆认证:外国投资者(授权人)与境内法律文件接受人(被授权人)签署的《法律文件送达委托书》(明确授权,载明被授权人地址、联系方式)。(港、澳、台投资者的主体资格证明或身份证明应当依法提供当地公证机构的公证文件。)
8、外商投资企业董事会成员名单、董事的有效身份证明文件、投资各方委派董事的文件
9、投资各方法定代表人证明
10、法定地址证明
属于下列情形之一的外商投资项目须提供除上述必备
材料以外的项目材料:
11、中方投资者以国有资产出资的项目,须提供资产评估材料以及国有资产产权主管部门意见
12、涉及外商投资企业境内再投资的项目,须提供外商投资企业关于再投资的一致通过的董事会决议、批准证书和营业执照复印件、注册资本已缴清的验资报告、经审计的资产负债表、缴纳所得税或减免所提税的证明材料
13、两个或两个以上的境外投资者申办外资企业须提供投资各方签订的协议、合同
14、凡法定代表人授权他人签署法律文件的须提供授权书
15、对国家有专项审批规定的外商投资项目,须按国家现行法律法规规定提交材料、文件
16、核准机关要求提供的其他材料
17、申请人签发的委托代办本次事宜的授权委托书(载明受托人姓名、身份证明及代理权限、授权期限等)
企业代码所需文件
办理组织机构代码证所需文件
内资:
(1)工商营业执照副本原件及复印件。(2)法定代表人身份证原件及复印件。(3)企业公章。(4)经办人身份证原件及复印件。
外资:
(1)审批机关的批准文件及复印件。(2)法人代表任职书及身份证明复印件。
工商登记注册
1、公司名称预先核准,应提交的文件
(1)投资方签署的《企业名称预先核准申请书》
(2)投资者出具的开业证明复印件
2、外商投资的公司设立登记所需提交的文件
(1)拟任法定代表人签署的《外商投资的公司设立登记申请书》
(2)审批机关的批准文件(批复和批准证书副本1)
(3)公司章程、合同(招商局盖骑缝章)
(4)《名称预先核准通知书》
(5)投资者的主体资格证明或自然人身份证明
(6)董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件
(7)法定代表人任职文件和身份证明复印件
(8)股东首次出资是非货币财产的,提交已办理财产权转移手续的证明文件
(9)公司住所证明
(10)创立大会的会议记录
(11)前置审批文件或证件
(12)法律文件送达授权委托书
(13)其他有关文件
(14)外国投资者的主体资格证明或身份证明应经所在国家公证机关公证,并经我国驻该国大使馆认证的文件。
3、外商投资的公司设立分公司登记所需提交的文件
(1)公司法定代表人签署的《外商投资的公司分公司设立登记申请书》
(2)公司法定代表人签署的公司章程
(3)公司出具的分公司负责人的任职文件及身份证明复印件
(4)营业场所使用证明
(5)公司营业执照副本的复印件(加盖公司印章)
(6)前置审批文件
(7)董事会关于成立分公司的决议
(8)其他有关文件
税务登记
1、申请税务登记应提交的文件
(1)税务登记表。(2)税种登记表。(3)税务核实调查表。(4)工会经费登记表。(5)手机短信登记表。(6)开业申请报告。(7)工商营业执照正、副本复印件。(8)企业组织机构代码证正、副本复印件。
(9)企业章程复印件。(10)验资报告复印件.(11)土地证或房产证、房屋租赁合同复印件。(12)本企业会计人员的会计资格证书复印件。(13)办税人员身份证复印件。(14)投资方营业执照、组织机构代码证复印件(投资方为单位的需提供)。(15)总机构的营业执照、税务登记证复印件(企业为分支机构的需提供)。(16)外商办批准文件复印件(外资企业需提供)。(17)其他。
海关备案注册登记
1、申请海关备案注册登记应提交的文件
(1)项目审批机关批准的全套材料。(2)工商登记副本复印件。(3)进口设备及其它物资清单。(4)生产厂房证明文件。(5)报关专用章印模。(6)企业财务管理制度。(7)开户银行提供的担保协助函。(8)企业基本情况登记表。(9)企业管理人员、报关员登记表。(10)自理报关注册登记申请表。
2、登记程序
受理审查颁发企业备案证明书
外管登记
1、申请书、资本项目外资外汇业务申请表。2、外商投资企业基本情况登记表。3、批准证书及批复文件。4、营业执照副本、组织机构代码证。5、公司章程、公章、法人章。


武汉经济技术开发区

猜你喜欢

武汉经济技术开发区

武汉经济技术开发区

面议

基础设施开发区各项基础设施完善,固定资产投入累计已达750亿元。建成的100平方公里范围内实现了“九通一平”。累计建成道路225公里,建成管网702公里。建成区绿化面积...

浏览记录

武汉经济技术开发区

武汉经济技术开发区

面议

基础设施开发区各项基础设施完善,固定资产投入累计已达750亿元。建成的100平方公里范围内实现了“九通一平”。累计建成道路225公里,建成管网702公里。建成区绿化面积...

厂房 仓库 写字楼 土地 商铺
400-962-8828

预约看房

推荐客户